So berechnen Sie die Hypothekenzahlung in Excel

Um die Hypothekenzahlung zu berechnen, ist der beste Weg, a zu entwerfen Hypothekenrechner mit Zahlungsdetails. Um einen Hypothekenrechner zu entwerfen, müssen Sie die folgenden Schritte befolgen folgende Schritte:

  1. In einem neuen Excel-Blatt Geben Sie in der allerersten Spalte ein Darlehensbetrag (Kapital), Jährliche Zinsen, Zahlung im Jahr und Anzahl der Jahre. Sie erhalten so etwas:
  1. Verwenden Sie für Gesamtzahlungen die Formel, Zahlungen pro Jahr * Anzahl der Jahre. In der Mache Taschenrechner Wir haben einen Wert von Zahlungen pro Jahr in B3 und Anzahl der Jahre in B4. Also werden wir die Formel verwenden = B3 * B4 in B5.
  1. Jetzt in einer anderen Zelle der A-Spalte, Art Hypothekenzahlung um den tatsächlichen Hypothekenwert zu berechnen
  1. Jetzt in Zelle nebenan Hypothekenzahlung, werden wir verwenden PMT Formel. Dies Formel wird verwendet, um die Zahlung für ein Darlehen auf der Grundlage einer konstanten Zahlung zu berechnen und ständiges Interesse Bewertung.
  1. Jetzt zum konstruieren PMT-Formel
  • Zuerst müssen wir den Wert von eingeben Interesse entsprechend Zahlung Zyklus. Wir können das gewünschte Ergebnis erhalten, indem wir die jährlichen Zinsen durch die Zahlung pro Jahr dividieren B2 / B3 , entsprechend obiges Bild.
  • Dann brauchen wir insgesamt Zahlungen, die wir in Zelle abgeleitet haben B5.
  • Dann brauchen wir endlich den Barwert Darlehensbetrag oder Schulleiter. Wir haben eine solche Menge in Cell B1.
  • Danach verwenden wir Folgendes Formel in Zelle B6:
    =PMT(B2/B3,B5,B1)
  1. Rechner ist fair gebaut und jetzt müssen wir nur noch betreten die Werte und berechnen die Hypothekenzahlung auch bekannt als EMI.

Tipps:

  • Verwenden Sie nach dem Schreiben immer das Prozentzeichen jährliche Zinsen, Andernfalls funktioniert der Rechner möglicherweise nicht.
  • Keine Panik Zahlung erhalten erwähnt mit rotem Text, der einige zeigt negativer Wert, da dies das allgemeine Format ist, in dem Answer angezeigt wird.

Verwenden Sie diesen Rechner immer, wenn das Darlehen mit einfachen Zinsen berechnet wird. Diese Formel funktioniert nicht mit Krediten Ladung zusammengesetzt. Dazu müssen Sie Verbindung umwandeln Zinssatz in einfachen Zinssatz.

Wie berechnet man PMT in Excel?

Excel-PMT Funktion
  1. Zusammenfassung.
  2. Holen Sie sich die Zeitschrift Zahlung Für einen Lohn.
  3. Darlehen Zahlung als Zahl.
  4. = PMT (Rate, nper, pv, [fv], [Typ])
  5. rate – Der Zinssatz für das Darlehen.
  6. Die PMT Funktion verwendet werden kann herausfinden die zukünftigen Zahlungen für ein Darlehen unter der Annahme konstanter Zahlungen und eines konstanten Zinssatzes.

Wie berechnet man eine Hypothekenzahlung auf einem Taschenrechner?

Berechnung Dein Hypothekenzahlung

Um Ihre herauszufinden Hypothekenzahlung , beginnen Sie damit, Ihren jährlichen Zinssatz in einen monatlichen Zinssatz umzuwandeln, indem Sie ihn durch 12 dividieren. Addieren Sie als Nächstes 1 zu dem monatlichen Zinssatz hinzu. Drittens multiplizieren Sie die Anzahl der Jahre in der Laufzeit der Hypothek um 12 bis Berechnung die Anzahl der monatlichen Zahlungen du wirst machen.

Wie lautet die Formel zur Berechnung der monatlichen Zahlungen?

Wie viel Einkommen benötige ich für eine Hypothek in Höhe von 200.000?

Wie viel Einkommen ist benötigt für eine 200.000 Hypothek ? 200.000 $ Hypothek mit einem Zinssatz von 4,5 % über 30 Jahre und einer Anzahlung von 10.000 $ wird ein Jahr benötigt Einkommen von 54.729 $, um sich für das Darlehen zu qualifizieren.

Kann ich ein Haus kaufen, das 40.000 pro Jahr verdient?

Beispiel. Nehmen Sie einen Hauskäufer, der 40.000 Dollar pro Jahr verdient Jahr . Der Höchstbetrag für monatliche Hypothekenzahlungen bei 28 % des Bruttoeinkommens beträgt 933 $. ($ 40.000 mal 0,28 ergibt 11.200 $ und 11.200 $ dividiert durch 12 Monate ergibt 933,33 $.)

Welches Haus kann ich mir mit 70.000 im Jahr leisten?

Laut Brown, Sie sollte Geben Sie zwischen 28 % und 36 % Ihres Nettoeinkommens für Ihre Wohnungszahlung aus. Wenn Sie 70.000 $ verdienen a Jahr , beträgt Ihre monatliche Nettovergütung einschließlich Steuerabzügen etwa 4.328 $.

Wie viel kostet eine Hypothek von 200.000 pro Monat?

Für 200.000 $, 30 Jahre Hypothek Bei einem Zinssatz von 4 % zahlen Sie etwa 954 $ pro Monat .

Monatlich Zahlungen für 200.000 $ Hypothek .

Zinssatz Monatlich Zahlung (15 Jahre) Monatlich Zahlung (30 Jahre)
5,00 % 1.581,59 $ 1.073,64 $

Wie viel kostet ein Monat 150.000 Hypothek?

Bei einem Festzinssatz von 4 % wird Ihr monatliche Hypothek Zahlung auf 30 Jahre Hypothek insgesamt 716,12 $ a Monat , während eine Laufzeit von 15 Jahren 1.109,53 $ pro Jahr kosten könnte Monat .

Wie viel kostet eine Hypothek von 180.000 pro Monat?

Wie viel würde die Hypothek Zahlung für ein 180.000-Dollar-Haus? Angenommen, Sie haben eine Anzahlung von 20 % (36.000 $), Ihre Gesamtsumme Hypothek bei einem 180.000-Dollar-Haus wären das 144.000 Dollar. Für 30 Jahre fest Hypothek Bei einem Zinssatz von 3,5 % würden Sie 647 $ sehen monatlich Zahlung.

Was passiert, wenn ich zusätzlich 200 $ pro Monat für meine Hypothek bezahle?

Der zusätzliche Betrag reduziert das Kapital auf Ihrem Hypothek , sowie den Gesamtbetrag der Zinsen, die Sie erhalten Zahlen , und die Zahl der Zahlungen . Die zusätzliche Zahlungen wird es dir erlauben Zahlen von Ihrem Rest Darlehen Rest 3 Jahre früher.

Was ist, wenn ich monatlich 100 extra für meine Hypothek bezahle?

Hinzufügen Extra Jeder Monat

Nur bezahlen zusätzlich 100 $ pro Monat gegenüber dem Rektor der Hypothek verringert die Zahl der Monate des Zahlungen . Ein 30-jähriges Hypothek (360 Monate ) kann auf etwa 24 Jahre verkürzt werden (279 Monate ) – das entspricht einer Ersparnis von 6 Jahren!

Was passiert, wenn ich 2 zusätzliche Hypothekenzahlungen pro Jahr bezahle?

Herstellung zusätzlich Rektor Zahlungen wird die Länge Ihrer verkürzen Hypothek Laufzeit und ermöglichen es Ihnen bauen Eigenkapital schneller. Da Ihr Guthaben schneller ausgezahlt wird, haben Sie insgesamt weniger Zahlungen zu machen , was wiederum zu weiteren Einsparungen führt.

Ist es besser, eine 15-jährige Hypothek zu erhalten oder eine 30-jährige Hypothek zusätzlich zu bezahlen?

Die meisten Hauskäufer entscheiden sich für a 30Jahr fester Zinssatz Hypothek , aber ein fünfzehnJahr Hypothek kann ein sein gut Wahl für einige. EIN 30Jahr Hypothek kann Ihre monatlichen Zahlungen erschwinglicher machen. Während monatliche Zahlungen auf a fünfzehnJahr Hypothek sind höher, die Kosten für die Darlehen ist auf Dauer weniger.

Warum dauert es 30 Jahre, um einen Kredit in Höhe von 150.000 USD zurückzuzahlen, obwohl Sie 1.000 USD pro Monat zahlen?

Warum Dauert es 30 Jahre, um einen Kredit von 150.000 $ abzuzahlen? , obwohl du 1000 euro im monat zahlst ? Obwohl der Rektor möchten sein abbezahlt in knapp über 10 Jahre , es kostet die Bank viel von Geld finanzieren die Darlehen . Der Rest von der Darlehen ist bezahlt aus Interesse.

Kann ich meine 30-jährige Hypothek in 15 Jahren bezahlen?

Optionen zu Zahlen aus Ihre Hypothek schneller umfassen:

Fügen Sie jeden Monat einen festgelegten Betrag hinzu die Bezahlung . Monatlich einen extra machen Zahlung jede einzelne Jahr . Ändern das Darlehen von 30 Jahre zu 15 Jahre . Herstellung das Darlehen bis zweiwöchentlich Darlehen , Bedeutung Zahlungen erfolgen alle zwei Wochen statt monatlich.

Lohnt sich eine Refinanzierung von 30 auf 15 Jahre Hypothek?

Refinanzierung von einem 30Jahr , fester Zinssatz Hypothek in ein fünfzehnJahr festverzinsliche Note kann Ihnen helfen, Ihre zu zahlen Hypothek schneller und sparen viel Geld bei den Zinsen, besonders wenn die Zinsen seit dem Hauskauf gesunken sind. Kürzere Hypotheken haben auch tendenziell niedrigere Zinssätze, was zu noch mehr Ersparnissen führt.

Lohnt sich eine Refinanzierung, um 100 $ pro Monat zu sparen?

100 $ gespart zum Monat , du würdest 40 brauchen Monate — mehr als 3 Jahre — um Ihre Abschlusskosten wieder hereinzuholen. Also ein refinanzieren könnte sein Wert wenn Sie planen, 4 Jahre oder länger in der Wohnung zu bleiben. Aber wenn nicht, Refinanzierung würde dich wahrscheinlich mehr kosten als du würdest sparen . Verhandeln Sie mit Ihrem Kreditgeber über keine Abschlusskosten refinanzieren .

Lohnt sich die Refinanzierung einer 15-jährigen Hypothek?

Fazit: Weniger Schulden machen ist am besten

Refinanzierung zu einem fünfzehnJahr Hypothek kann es Ihnen ermöglichen, Ihr Eigenheim kostenlos und schneller zu besitzen und Geld für Zinsen zu sparen. Es fallen jedoch Vorabkosten an, die monatlich höher sind Hypothek Zahlungen, die damit einhergehen.